Đo đạc lại đất thì dùng mẫu đơn nào? Nộp đến đâu?
Người sử dụng đất có quyền xin đo đạc lại diện tích đất để làm các thủ tục như sang tên một phần thửa đất, tặng cho đất đai… hoặc khi nhận thấy có sự chênh lệch về diện tích đất sử dụng thực tế với diện tích đất ghi trong Sổ đỏ. Dưới đây là mẫu Đơn xin đo lại đất đai mới nhất.
1. Nội dung cần có trong Đơn xin đo lại đất
Đơn xin đo đạc lại diện tích đất là đơn do cá nhân hoặc tổ chức khi có nhu cầu kiểm tra, cung cấp thông tin về diện tích đất mà mình đang sở hữu sử dụng. Theo đó, mục đích viết đơn nhằm đề nghị chủ thể có thẩm quyền hoặc chủ thể có liên quan đến việc đo đạc đất xác định lại chính xác diện tích đất thực tế, từ đó xác định phạm vi quyền, ranh giới đất giữa các chủ sở hữu đất liền kề.
Đơn xin đo đạc lại diện tích đất thường được sử dụng trong một số trường hợp cụ thể dưới đây:
- Khi thực hiện thủ tục sang tên quyền sử dụng đất;
- Khi nhận thấy có dấu hiệu lấn, chiếm trái phép đất;
- Khi làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai…
Hiện nay Luật Đất đai và các văn bản pháp luật khác không quy định mẫu Đơn xin đo lại đất, tuy nhiên khi viết Đơn xin đo lại đất cần đảm bảo đầy đủ các nội dung cơ bản:
- Thông tin người yêu cầu đo đạc lại gồm: Họ tên, năm sinh, số Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân, địa chỉ thường trú, số điện thoại liên hệ…
- Nội dung yêu cầu (trình bày lý do cần đo đạc lại diện tích đất: để giải quyết tranh chấp đất đai, để làm thủ tục sang tên đất…);
- Cam kết thông tin ghi trong đơn là hoàn toàn đúng sự thật;
- Danh mục hồ sơ gửi kèm;
- Chữ ký của người làm đơn.
2. Mẫu Đơn xin đo lại diện tích đất mới nhất
2.1 Mẫu số 1
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
……...…, ngày … tháng … năm …
ĐƠN YÊU CẦU ĐO ĐẠC ĐẤT (Về việc: Đo đạc mảnh đất số …………...) Kính gửi:.................................. Ủy ban nhân dân xã (phường, thị trấn) …………………………...................... Địa chính xã (phường, thị trấn) …………………………………….................. Căn cứ Luật đất đai 2013. Căn cứ nhu cầu thực tế của công dân. Thông tin người yêu cầu Tôi tên là: ………………………………………………………….. Sinh năm: …………………. Chứng minh nhân dân số ……………………………...................... Do CA ……………………….. cấp ngày ……./……/……… Địa chỉ thường trú: …………………………………………… Hiện đang cư trú tại: ……………………………………… Số điện thoại liên hệ: …………………………………… Là …………………………………….. (Ví dụ: Là chủ sở hữu mảnh đất số …. theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số …… do UBND ……….. cấp ngày …………..) Nội dung yêu cầu Tôi xin trình bày sự việc như sau: ……………………………………………………………………… ……………………………………………………………………… (Tại đây trình bày lý do tại sao yêu cầu đo đạc lại diện tích đất, ví dụ như tranh chấp hoặc qua quá trình sử dụng mà diện tích có phần thay đổi…) Để nhằm ……………………………………….. (nói ra mục đích yêu cầu đo đạc, ví dụ như để giải quyết tranh chấp), cũng như để đảm bảo quyền và lợi ích của bản thân tôi cùng ………………. (nêu tên những người trong gia đình đang sinh sống trên mảnh đất đó hoặc những người bị ảnh hưởng. Nêu rõ họ tên, năm sinh, địa chỉ thường trú, chứng minh nhân dân…) Nay tôi làm đơn này để xin Ủy ban nhân dân xã xem xét và đo đạc lại mảnh đất mà tôi đã trình bày ở trên. Những điều tôi ghi trong đơn đều đúng sự thật và tôi xin chịu mọi trách nhiệm đối với những gì đã trình bày. Tôi xin trân trọng cảm ơn! Gửi kèm đơn này là: ………………. (Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu về mảnh đất, ví dụ như bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, biên bản tranh chấp…) Người làm đơn (Ký và ghi rõ họ tên) |
2.2 Mẫu số 2
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ĐƠN XIN ĐO ĐẠC LẠI ĐẤT ĐAI Kính gửi: – Ủy ban nhân dân xã……… – Văn phòng đăng ký đất đai…..
Căn cứ Luật Đất đai năm 2013; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều Luật Đất đai. Tôi tên là: …………………………………………… Ngày tháng năm sinh:../…/…. CMND/ CCCD:……………………… Ngày cấp:…/…./…. Nơi cấp:……….. Nơi đăng kí HKTT:……………………………...…. Nơi ở hiện tại:……………………… Điện thoại:…………………………… Tôi làm đơn này để trình bày về nội sau:……………………………… (Tại đây trình bày về lí do, căn cứ việc đo đạc lại đất đai) Căn cứ theo Luật đất đai năm 2013 và Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và quy định tại Điều 72a Nghị định số 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Trên cơ sở pháp lý nêu trên tôi đề nghị quý cơ quan xem xét, tiến hành việc đo đạc lại đất đai cho tôi. Ngoài Đơn xin đo đạc lại đất đai, tôi xin gửi kem các giấy tờ, tài liệu có liên quan sau: ………………………………………. ……………………………………… Tôi xin cam đoan những gì đã trình bày và giấy tờ cung cấp là hoàn toàn trung thực. Nếu sai tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm theo quy định pháp luật. Rất mong quý cơ quan tiếp nhận đơn và giải quyết vấn đề như tôi đã đề xuất. Tôi xin chân thành cảm ơn! ………, ngày…tháng…năm...... Người làm đơn (Ký và ghi rõ họ tên) |
3. Đơn xin đo lại diện tích đất được gửi tới đâu? Hồ sơ gồm những gì?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 01/2017/NĐ-CP, Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường có chức năng xây dựng, cập nhật, quản lý, đo đạc, chỉnh lý thống nhất hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.
Do đó, khi có nhu cầu đo đạc lại diện tích đất, cá nhân, tổ chức gửi Đơn xin đo đạc lại đất đến Văn phòng đăng ký đất đai.
Ngoài ra, với trường hợp xác định lại diện tích đất ở với cá nhân, hộ gia đình đã được cấp Sổ đỏ, Điều 72a Nghị định 01/2017 quy định như sau:
- Trường hợp chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện tiếp nhận hồ sơ đối với hộ gia đình, cá nhân.
- Trường hợp có nhu cầu nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì UBND cấp xã nơi có đất là cơ quan có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ và chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai có thẩm quyền.
- Địa phương đã tổ chức bộ phận một cửa để thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính thì việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả thực hiện thông qua bộ phận một cửa theo Quyết định của UBND cấp tỉnh.
Hồ sơ đề nghị xác định lại diện tích đất gồm:
- Đơn xin đo đạc lại diện tích đất;
- Bản sao một trong các giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất.
Nguồn: luatvietnam.vn
